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Zu Verkaufen EXKLUSIV

Exklusiver großzügiger Baugrund mit Wohnhaus und Panoramaseeblick

9220 Velden am Wörther See
Preis auf Anfrage

8332/129
7.756 m²
  • Traumhaftes Grundstück mit Seeblick und Bergpanorama in Velden am Wörther See

    Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit. Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 7.756 m² mit atemberaubendem Blick über den wohl schönsten und bekanntesten Sees Österreichs. Dieses gepflegte Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den glitzernden Wörthersee, eingerahmt von den majestätischen umliegenden Bergen.

    Schon die Zufahrt macht klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Man fährt über die mondäne Zufahrt, durch den eigenen Baumbestand hinauf zu einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in absoluter Ruhelage und unverbautem Panoramablick. 

    Das Grundstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten — egal ob als exklusiver Wohnsitz oder für eine hochwertige Neubebauung. Auch das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zusätzlich interessante Ausbaureserven.

    Insbesondere der zum Großteil ungenutzte Baulandanteil in Höhe von ca. 3.700 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven.

    Ein ausführliches Exposè zu dieser besonderen Liegenschaft lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <1.500m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <10.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 7.756 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Altbau
    • Bauweise: Massiv
    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    • Verfügbar ab: sofort
    • HWB-Wert: 110 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: D
    • fGEE-Wert: 2,67
    • fGEE-Klasse: E
    • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Dieses Grundstück in Velden am Wörther See besticht durch seine attraktive Lage, wo Natur und Komfort harmonisch aufeinandertreffen. Nur wenige Minuten vom malerischen Wörthersee entfernt, bietet es ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung.

    • Käuferprovision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Stephan Kirchner

+43 (0) 4732 28339
     
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