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Seeblick und Badezugang - Top gepflegte Wohnung am Ossiacher See

9520 Sattendorf
269.000 €

8332/168
1998
65 m²
4.179 m²
2
  • Diese top gepflegte Wohnung in Sattendorf am Ossiacher See mit Seeblick und einem Badezugang zum See könnte Ihr neues Zuhause werden.

    Auf 65m² erwartet Sie eine zwei Zimmer Wohnung mit einem Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer sowie Vorraum. Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnraum aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See. Zwei PKW Stellplätze, einer davon unter einem Carport, der zweite freistehend, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

    Einen Badezugang in einem gepflegten Strandbad mit neu sanieretem Sanitätbereich ist fußläufiger Entfernung erreichbar. 

    Lassen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung mit Seeblick wahr werden.
    Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

     

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.500m
    Apotheke <3.500m
    Klinik <7.500m
    Krankenhaus <8.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <4.500m
    Universität <2.500m
    Höhere Schule <7.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.000m
    Bäckerei <4.500m
    Einkaufszentrum <8.500m

    Sonstige
    Geldautomat <2.000m
    Bank <4.500m
    Post <1.000m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <4.500m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Flächen

    • Wohnfläche: 65 m²
    • Grundstücksfläche: 4.179 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1998
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Neubau
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

     

     

    • Verfügbar ab: 01.01.2027
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • HWB-Wert: 110 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: D
    • fGEE-Wert: 1,58
    • fGEE-Klasse: C
    • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Die Region rund um den Ossiacher See vereint Natur, Sport und Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die nahe gelegene Gerlitzen Alpe, laden zum Entspannen ein.

    Wanderschuhe oder Badesachen? In der Region Villach – Ossiacher See müssen Sie sich nicht entscheiden. Tauchen Sie ab, zwischen imposanten Bergspitzen und den herrlichen Badesee. Mit dem Fahrrad um den See oder mit der Gipfelbahn auf den Berg, erkunden Sie die vielfältige Naturlandschaft.

    Die Dichte an beeindruckenden Berggipfeln und idyllischen Seen (Ossiacher See, Faaker See, Afritzer See) rund um Villach ist hoch - malerische Panoramen sind garantiert. Die beiden wichtigsten Gebirgsgruppen der Region sind die hügeligen Nockberge und die beeindruckenden und felsigen Karawanken.

    • Kaufpreis: 269.000 €
    • Käuferprovision: 9.684,00 € inkl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Stephan Kirchner

+43 (0) 4732 28339
     
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