Generated by All in One SEO v4.9.10, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # Kirchner Immobilien Ihr Immobilientreuhänder für Gmünd - Villach ## Sitemaps - [XML Sitemap](https://www.kirchnerimmobilien.at/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website. ## Seiten - [Startseite](https://www.kirchnerimmobilien.at/) - [et_pb_section fb_built=“1” custom_padding_last_edited=“on|phone” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“f547047c-4493–4288-8b20-53df5fc99035” background_enable_color=“off” background_image=“https://www.kirchnerimmobilien.at/wp-content/uploads/2025/10/real-estate-22.jpg” custom_padding=“5vw||0px||false|false” custom_padding_tablet=“20vw||0px||false|false” custom_padding_phone=“20vw||0px||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“2e3ab8c2-4126–471e-93a6-f6dd170faa47” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Kirchner Immo­bilien | Ihr Immo­bilien­treuhän­der für Kärn­ten” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“e06f254c-43f0-42d9-b915-5a1ee4feb8e6” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Verkaufen Sie mit uns Ihre Immo­bilie” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“b8471c1d-d991-433d-9528–2962cec73539” title_text_color=”#FFFFFF” max_width=“1080px” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_4,1_4,1_4,1_4” use_custom_gutter=“on” gutter_width=“1” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“2e3ab8c2-4126–471e-93a6-f6dd170faa47” background_color=“#000000” custom_padding=“0px||0px||true|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“1_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“cd0f31ae-2d91-4148–821b-87cdc8d50009” link_option_url=”#verkaufen” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22background_color__hover%22%93}” - [8332/129 – traumhaftes Grundstück mit Wohnhaus](https://www.kirchnerimmobilien.at/8332-129-traumhaftes-grundstueck-mit-wohnhaus/) - [et_pb_section fb_built=“1” disabled_on=“off|off|off” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” custom_padding=”||22px|||” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Exklusiv im Ange­bot” disabled_on=“off|off|off” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_align=“center” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“8332/129 – traumhaftes Grund­stück mit Wohn­haus” disabled_on=“off|off|off” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” title_font=“Arimo|500|||||||” title_text_align=“center” title_font_size=“60px” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1” fullwidth=“on” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” locked=“off” global_colors_info=”{}”][et_pb_fullwidth_code _builder_version=“4.27.7” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][/et_pb_fullwidth_code][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” locked=“off” global_colors_info=”{}”][et_pb_row - [8332/50 – Anwesen mit Seezugang in Kärnten](https://www.kirchnerimmobilien.at/8332-50-anwesen-mit-seezugang-in-kaernten/) - [et_pb_section fb_built=“1” disabled_on=“off|off|off” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” custom_padding=”||22px|||” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Exklusiv im Ange­bot” disabled_on=“off|off|off” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_align=“center” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“8332/50 – Anwe­sen mit Seezu­gang in Kärn­ten” disabled_on=“off|off|off” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” title_font=“Arimo|500|||||||” title_text_align=“center” title_font_size=“60px” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1” fullwidth=“on” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_fullwidth_code _builder_version=“4.27.7” _module_preset=“default” hover_enabled=“0” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=“0”][/et_pb_fullwidth_code][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” - [Kontakt](https://www.kirchnerimmobilien.at/kontakt/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Contact” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“_initial” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“_initial” max_width=“1320px” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“_initial” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Kontakt” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“_initial” title_font=“Arimo||||||||” title_font_size=“90px” title_line_height=“110%” custom_margin=”||10px||false|false” title_font_size_tablet=“40px” title_font_size_phone=“24px” title_font_size_last_edited=“on|phone” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“_initial” max_width=“1320px” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“1_2” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“_initial” global_colors_info=”{}”][et_pb_text quote_border_color=“#15c586” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“_initial” text_font=“Inter||||||||” text_font_size=“16px” text_line_height=“180%” link_text_color=“#15c586” ul_line_height=“1.8em” ol_line_height=“1.8em” quote_text_color=“#15c586” header_font=“Arimo||||||||” header_font_size=“90px” header_line_height=“110%” header_2_font=“Arimo||||||||” header_2_font_size=“60px” header_2_line_height=“120%” header_3_font=“Arimo||||||||” header_3_font_size=“42px” header_3_line_height=“120%” - [Widerrufsbelehrung](https://www.kirchnerimmobilien.at/widerrufsbelehrung/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}” theme_builder_area=“post_content”][et_pb_row _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=“post_content”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=“post_content”][et_pb_heading title=“Sicherheit” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}” theme_builder_area=“post_content”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Datenschutzerklärung” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=“post_content”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=“post_content”][et_pb_column type=“3_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=“post_content”][et_pb_text _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“e5dafce2-bf8a-4784-ba20-2d281f5c6bc3” link_text_color=”#DDA41C” hover_enabled=“0” global_colors_info=”{%22gcid-2ebbc52c-9ee6-4712-a077-fcaec9b98540%22:%91%22quote_text_color%22,%22quote_border_color%22,%22quote_text_color%22,%22quote_border_color%22,%22quote_text_color%22,%22quote_border_color%22%93}” theme_builder_area=“post_content” sticky_enabled=“0”]Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte Der Inter­essent wird informiert, dass - [Suche](https://www.kirchnerimmobilien.at/suche/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Suchen und find­en” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_align=“center” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Ihr Suchauf­trag” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” title_text_align=“center” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” module_alignment=“center” global_colors_info=”{}” max_width__hover_enabled=“off|desktop”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_code _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”] Dein per­sön­lich­er Sucha­gent: Gib ein­fach an, wonach du suchst und du erhältst - [Kreditrechner](https://www.kirchnerimmobilien.at/kreditrechner/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Kalkulieren und finanzieren” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_align=“center” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Kreditrechner” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” title_text_align=“center” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_4,1_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“1_2” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” text_font_size=“20px” global_colors_info=”{}”]Mit unserem Finanzierungsspezial­ist Markus Jaut von real­fi­nanz Immo­bilien­fi­nanzierung haben wir einen starken Part­ner an - [Impressum](https://www.kirchnerimmobilien.at/impressum/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Rechtliches” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Impressum” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“3_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“e5dafce2-bf8a-4784-ba20-2d281f5c6bc3” link_text_color=“gcid-primary-color” global_colors_info=”{%22gcid-2ebbc52c-9ee6-4712-a077-fcaec9b98540%22:%91%22quote_text_color%22,%22quote_border_color%22%93,%22gcid-primary-color%22:%91%22link_text_color%22%93}”]Infor­ma­tio­nen und Offen­le­gung gemäß §5 (1) ECG, § 25 Medi­enG, § 63 GewO und § 14 UGB Web­seit­en­be­treiber: Stephan - [Datenschutzerklärung](https://www.kirchnerimmobilien.at/datenschutzerklaerung/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Sicherheit” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Datenschutzerklärung” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“3_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“e5dafce2-bf8a-4784-ba20-2d281f5c6bc3” link_text_color=”#DDA41C” global_colors_info=”{%22gcid-2ebbc52c-9ee6-4712-a077-fcaec9b98540%22:%91%22quote_text_color%22,%22quote_border_color%22,%22quote_text_color%22,%22quote_border_color%22,%22quote_text_color%22,%22quote_border_color%22%93}”]Daten­schutzerk­lärung In fol­gen­der Daten­schutzerk­lärung informieren wir Sie über die wichtig­sten Aspek­te der Daten­ver­ar­beitung im Rah­men unser­er Web­seite. Wir - [Angebote](https://www.kirchnerimmobilien.at/angebote/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Listings” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“b71580ed-e27f-439e-a539-f8a7d369d323” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Immobilien und Liegen­schaften” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_align=“center” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Aktuelle Ange­bote” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“a43cbac8-74d9-49f7-a44c-a7dc73a19641” title_text_align=“center” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_code _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”] Char­mante Dop­pel­haushälfte in St. Oswald/Bad Kleinkirch­heim Dop­pel­haushälfte St. Oswald-Spit­tal/­Drau Diese äußerst schöne Dop­pel­haushälfte befind­et sich - [Akquise](https://www.kirchnerimmobilien.at/akquise/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“7882d06c-483e-49ef-b84b-75f1d29784c6” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Bewerten und anbi­eten” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“3e1592d8-32d9-4523-a0c1-cb47d2a7c59a” title_text_align=“center” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“Immobilienbewertung” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“5dd77a80-50ef-4d69-bce4-94317bd540f9” title_text_align=“center” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“1_2” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_image src=“https://www.kirchnerimmobilien.at/wp-content/uploads/2025/10/real-estate-07.jpg” title_text=“real-estate-07” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][/et_pb_image][/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_blurb title=“Professionelle Immo­bilien­be­w­er­tung” use_icon=“on” font_icon=“p||divi||400” icon_placement=“left” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”]Zugegeben: - [Über uns](https://www.kirchnerimmobilien.at/ueber-uns/) - [et_pb_section fb_built=“1” admin_label=“Header” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” background_enable_color=“off” locked=“off” global_colors_info=”{%22gcid-b6c4f12c-f25d-4f61-9fb1-6e96404634cd%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“b464ffd0-3ddc-4987-bc5d-d533cbde5f4a” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“4_4” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=“Über uns” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“a9200ca2-28e9-4111–8376-c627d91c9dc4” title_text_align=“center” title_text_color=“gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89” title_font_size=“20px” global_colors_info=”{%22gcid-eef694c2-9044–4028-9ded-2b484c233a89%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-53054839-b83d-4ef0-8659–8a010e6148fd%22:%91%22title_text_color%22%93,%22gcid-b70c6ec4-3d09-43b5-80df-154e6e990bf3%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][/et_pb_heading][et_pb_heading title=“IHRE IMMOBILIENTREUHÄNDER” _builder_version=“4.27.4” _module_preset=“c73f1345-4e55-47b5-8dfc-5c8fce4b3fc7” title_text_align=“center” title_font_size=“60px” custom_margin=”||10px||false|false” global_colors_info=”{}”][/et_pb_heading][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“b464ffd0-3ddc-4987-bc5d-d533cbde5f4a” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=“3_5” _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=“4.25.2” _module_preset=“5faa0d55-e89b-4b03-b871-0e92c65343e0” global_colors_info=”{}”]Found­ed in 2002, Divi has grown from a small local agency into a lead­ing ## Immobilien - [Charmante Doppelhaushälfte in St. Oswald/Bad Kleinkirchheim](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-in-st-oswald-bad-kleinkirchheim/) - Diese äußerst schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei St. Oswald/Bad Kleinkirchheim in Kärnten.... - [Sonniges Baugrundstück in der Nähe von Spittal/Drau](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-in-der-naehe-von-spittal-drau/) - Sie träumen vom eigenen Zuhause im Grünen – mit guter Anbindung und dennoch in der Natur? Dann ist dieses... - [Exklusives Anwesen mit Seezugang in Kärnten - Land-, Forstwirtschaft und Luxus vereint](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/exklusives-anwesen-mit-seezugang-in-kaernten-land-forstwirtschaft-und-luxus-vereint/) - Auf insgesamt 357,5m² Wohnfläche erstreckt sich dieses neuwertige Haupthaus und bietet Ihnen 10 geräumige Zimmer, die... - [Alleinlage - Hochwertiges Wohnhaus mit Nebengebäuden auf ehemaliger Hofstelle](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/alleinlage-hochwertiges-wohnhaus-mit-nebengebaeuden-auf-ehemaliger-hofstelle/) - Auf insgesamt 357,5m² Wohnfläche erstreckt sich dieses neuwertige Haupthaus und bietet Ihnen 10 geräumige Zimmer, die... - [Baugrund mit guter Anbindung und Bergpanorama inmitten des Maltatales](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/baugrund-mit-guter-anbindung-und-bergpanorama-inmitten-des-maltatales/) - Dieser Baugrund inmitten des Maltatals ist sowohl per PKW als auch über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut... - [Wohn- und Geschäftshaus in der Künstlerstadt Gmünd in Kärnten](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-in-der-kuenstlerstadt-gmuend-in-kaernten/) - Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das... - [Traumhaftes Baugrundstück - Genießen Sie Seeblick und Bergpanorama](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-geniessen-sie-seeblick-und-bergpanorama/) - Rarität. In herrlich ruhiger Panoramalage in Velden am Wörthersee wartet dieses ca. 760m² große Grundstück auf... - [Traumhafte Villa in Bestlage der Veldener Bucht mit atemberaubendem Wörtherseeblick](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/traumhafte-villa-in-bestlage-der-veldener-bucht-mit-atemberaubendem-woertherseeblick/) - Luxuriöse Villa in Velden am Wörthersee In Velden am Wörthersee erwartet Sie diese elegante und großzügige... - [Exklusiver großzügiger Baugrund mit Wohnhaus und Panoramaseeblick](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/panorama-grundstueck-mit-wohnhaus-und-herrlichem-seeblick/) - Traumhaftes Grundstück mit Seeblick und Bergpanorama in Velden am Wörther See Entdecken Sie diese einmalige... - [Großzügiges Wohnhaus in bester Lage](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/grosszuegiges-wohnhaus-in-bester-lage/) - Dieses Haus besticht durch seine Größe von 236m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die... - [Sanierungsbedürftiges Wohnhaus inmitten des Maltatals](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/sanierungsbeduerftiges-wohnhaus-inmitten-des-maltatals/) - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Landschaft von Kärnten! Das Haus bietet eine Fläche von... - [Ruhige Hanglage mit Panoramablick oberhalb des Millstätter Sees](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/ruhige-hanglage-mit-panoramablick-oberhalb-des-millstaetter-sees/) - Dieses 1.219 m² große Grundstück in der beliebten Siedlungslage Sappl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr... - [Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Villach](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-garten-und-terrasse-in-villach/) - Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 59 m² und drei lichtdurchfluteten... - [Baugrund in Ruhelage und unverbaubarer Fernsicht, 20 Minuten bis Klagenfurt](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/baugrund-in-ruhelage-und-unverbaubarer-fernsicht-20-minuten-bis-klagenfurt/) - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! 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Ggf. kann auch eine größere Fläche... - [Landhaus in Muhr: Großzügige Fläche, 3 Balkone, Garage und mehr.](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/landhaus-in-muhr-grosszuegige-flaeche-3-balkone-garage-und-mehr/) - Dieses Haus in der Nationalparkgemeinde Muhr, mit einer Grundstücksfläche von ca. 770m², bietet einen traumhaften... - [Traumhaftes sehr gepflegtes Landhaus im Maltatal mit parkähnlichem Grundstück und Pool sowie Nebengebäuden](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/traumhaftes-sehr-gepflegtes-landhaus-im-maltatal-mit-grossem-gartengrundstueck-und-pool-sowie-nebengebaeuden/) - Traumhaftes sehr gepflegtes Landhaus im Maltatal mit parkähnlichem Grundstück, Pool und Nebengebäude in Panoramalage... - [Anschlüsse bereits vorhanden - Ruhig gelegener Baugrund auf der Sonnenseite des Maltatals](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/ruhig-gelegener-baugrund-auf-der-sonnenseite-des-maltatals/) - Eines der Highlights dieses ruhig gelegenen Grundstücks am Ende einer Sackgasse ist der atemberaubende Blick auf die... - [Neuwertiges Wohnhaus mit Panoramafernsicht im Maltatal](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/neuwertiges-wohnhaus-mit-panoramafernsicht-im-maltatal/) - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Malta in Kärnten – ein neuwertiges Wohnhaus, das keine... - [Sehr gut bestockte Waldparzelle](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/sehr-gut-bestockte-waldparzelle/) - Sehr gut bestockte Waldparzelle am PETELIN in bester Aussichtslage. GSt.-Nummer: 1107, KG 75305 Ferlach, EZ 22 Nähe... - [Großes sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Alleinlage mit guter Anbindung](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/grosses-sanierungsbeduerftiges-wohnhaus-in-alleinlage-mit-guter-anbindung/) - Dieses in den Jahren 1954/1960 erstellte sanierungsbedürfte massiv gebaute Wohngebäude wurde in den Hang gebaut und... - [Idyllisches Landhaus in Mariapfarr im Lungau](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilien/idyllisches-landhaus-in-mariapfarr-im-lungau/) - Alte Substanz im neuen Kleid, so darf man dieses Landhaus durchaus sehen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90m²... ## Agenturen - [Kirchner Immobilien](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilienmakler-agenturen/kirchner-immobilien/) - Stephan Kirchner | Kontakt: +43 (0) 4732 28339 | post@kirchnerimmobilien.at | Büro: Dornbach 56 | 9853 Gmünd in Kärnten | Einzugsbereich: Bezirk Spittal/Drau | Villach Stadt- und Land | Klagenfurt-Stadt ## Kontaktpersonen - [Bianca Dullnig](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilienmakler/bianca-dullnig/) - [Stephan Kirchner](https://www.kirchnerimmobilien.at/immobilienmakler/stephan-kirchner/) ## Slideshows - [8332/50 Exklusives Anwesen mit Seezugang in Kärnten](https://www.kirchnerimmobilien.at/slideshows/8332-50-exklusives-anwesen-mit-seezugang-in-kaernten/) - [8332/129 – traumhaftes Grundstück mit Wohnhaus](https://www.kirchnerimmobilien.at/slideshows/8332-129-traumhaftes-grundstueck-mit-wohnhaus/) - [Exklusiv](https://www.kirchnerimmobilien.at/slideshows/exklusiv/) - [Villa-Velden-Woerthersee](https://www.kirchnerimmobilien.at/slideshows/villa-velden/) ## Orte - 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